Lo spread va ad indicare la differenza di rendimento tra i titoli di Stato italiani e quelli tedeschi.
Su tale cifra viene calcolato il rischio per un Paese di mancato pagamento del debito (rating), se aumenta lo spread di conseguenza cresce, la preoccupazione generale.
I tassi dei mutui potrebbero sulla base dell’effetto spread aumentare in breve tempo.
Gli effetti complessivi e completi sul mercato si possono valutare entro breve tempo.
Se si svolgono delle valutazioni sui tassi di riferimento, ovvero:
- Eurirs per i tassi fissi
- Euribor per i tassi variabili
si può andando a vedere i grafici presentati dalla borsa valutare come questi siano suscettibili a cambiamenti.
L’aumento delle rate dei mutui è certo?
Occorre fare chiarezza su questo aspetto.
Le rate dei mutui non aumentano in automatico e sempre sulla base dello spread e infatti non corretto sostenere che l’aumento del differenziale tra Btp Bund in automatico generi un aumento dei tassi di interesse relativi ai mutui.
Rispetto al tema: “spread sui mutui” bisogna ricordare che il riferimento lo si fa al margine di guadagno che viene applicato dalla banca, a questo viene aggiunto il parametro di riferimento Euribor per il mutuo a tasso variabile o Eurirs per il mutuo a tasso fisso, in questo modo si può determinare il tasso definitivo sul quale il cliente paga le rate del suo proprio piano di ammortamento.
