Webisland.netWebisland.net
    What's Hot

    Quando si abbassano i Mutui e previsione tassi nel 2023

    30 Aprile 2023

    Poste Italiane: tutte le offerte di lavoro su lavora con noi

    5 Marzo 2023

    ChatGPT: come funziona il chatbot di intelligenza artificiale di cui parlano tutti

    22 Gennaio 2023
    Facebook Twitter Instagram
    • I migliori 20 Canali Telegram
    • I migliori 10 Canali Telegram su Offerte
    Facebook Twitter Instagram Pinterest Vimeo
    Webisland.netWebisland.net
    • Home
    • Digital Economy
    • Lifestyle
    • Tecnologia
    Subscribe
    Webisland.netWebisland.net
    Home » Quali documenti servono per richiedere il mutuo in banca?
    Digital Economy

    Quali documenti servono per richiedere il mutuo in banca?

    Digital Economy 28 Novembre 2021Nessun commento3 Mins Read7 Views
    Condividi WhatsApp Facebook Telegram Email LinkedIn
    Share
    WhatsApp Facebook Telegram LinkedIn Email

    Recarsi in banca con la documentazione completa e utile per chiedere informazioni sulla fattibilità di un mutuo per acquisto casa aiuterà noi ed il consulente bancario ad intraprendere la strada più giusta ed in modo più veloce. Ci sono documenti imprescindibili per qualsiasi Banca; vediamo quali sono.

    Tutte le Banche per valutare la possibilità di concedere, o meno, un mutuo ipotecario, hanno necessità di visionare la documentazione reddituale e la documentazione dell’immobile che intendiamo acquistare. Non sempre, però, tutti sanno quali documenti sono essenziali per dare il via alla nostra domanda di mutuo. Vediamoli nel dettaglio.

    Documentazione Reddituale

    Fare il calcolo dei nostri redditi è fondamentale per capire fino a che importo possiamo spingerci. Il Rapporto Rata Reddito, infatti, è il primo elemento che la Banca valuterà ai fini della concedibilità del mutuo e dell’importo finanziabile.

    La documentazione reddituale varia a seconda della nostra attività lavorativa; in caso di lavoro dipendente, a tempo determinato o indeterminato, la documentazione da presentare in Banca sarà la seguente:

    1. Ultima dichiarazione dei redditi: mod. 730 o Certificazione Unica (CU)
    2. Ultime 3 buste paga

    Se invece siamo dei liberi professionisti o lavoratori autonomi (soci di società, amministratori di società ed equiparati) la documentazione da produrre sarà:

    1. Ultime due dichiarazioni dei redditi (solitamente mod. UNICO)

    Anche il RRR (Rapporto Rate Reddito) cambia a seconda della tipologia di attività professionale svolta; la Banca solitamente accetterà come limite massimo tali percentuali di indebitamento sul reddito netto mensile:

    • 35% per i lavoratori dipendenti.
    • 40% per i lavoratori autonomi.

    Documentazione dell’Immobile

    Veniamo adesso alla documentazione richiesta dalla Banca per potere attivare la domanda di mutuo e, nello specifico, per avviare la perizia tecnica sulla casa che intendiamo acquistare.

    Tutte le Banche chiederanno certamente:

    • Titolo di Provenienza (es. compravendita, successione, donazione)
    • Documentazione di regolarità edilizia (es. certificato di abitabilità)
    • Planimetria Catastale
    • Visura Catastale (aggiornata alla data di richiesta del mutuo)

    Alcune Banche chiederanno al richiedente il mutuo di integrare anche l’eventuale compromesso firmato o proposta d’acquisto accettata o ancora il preliminare di compravendita firmato davanti al Notaio.

    Particolare attenzione va prestata per la documentazione di regolarità edilizia ed urbanistica. L’immobile che intendiamo acquistare, finanziando l’acquisto con un mutuo bancario, dovrà essere assolutamente in regola; non dovrà presentare alcun tipo di abuso edilizio, pena la mancata prosecuzione della domanda di mutuo.

    Alla documentazione essenziale (reddituale e immobiliare) vanno aggiunte la documentazione anagrafica (i nostri documenti di identità e codice fiscale) e la situazione familiare, il più delle volte certificabile in autocertificazione (residenza, stato di famiglia e simili).

    documenti mutuo documenti mutuo per isee documenti mutuo prima casa mutuo agevolato under 36 titolo di provenienza immobile
    Share. WhatsApp Facebook Telegram Email LinkedIn
    Previous ArticleI migliori 20 Canali Telegram in Italia: dai più seguiti ai canali col maggior numero di membri
    Next Article Mutuo 100% con il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa

    Related Posts

    Digital Economy

    Quando si abbassano i Mutui e previsione tassi nel 2023

    30 Aprile 2023
    Digital Economy

    Poste Italiane: tutte le offerte di lavoro su lavora con noi

    5 Marzo 2023
    Digital Economy

    Mutuo BNL Quasi Fisso: i vantaggi del tasso variabile con la sicurezza del tasso fisso

    25 Ottobre 2022
    Add A Comment

    Leave A Reply Cancel Reply

    I più letti del mese

    Ecco i 10 Canali Telegram sulle Offerte Amazon più seguiti

    2 Giugno 2021262 Views

    Accredito disoccupazione Naspi su Postepay Evolution

    27 Agosto 201716 Views
    I più venduti
    OffertaBestseller n. 1 Xiaomi Redmi Note 11S - Smartphone 6+128GB, Display AMOLED 6.43” 90Hz FHD+, MediaTek Helio G96,...
    Xiaomi Redmi Note 11S - Smartphone 6+128GB, Display AMOLED 6.43” 90Hz FHD+, MediaTek Helio G96,...
    Amazon Prime
    184,61 €
    Acquista su Amazon
    OffertaBestseller n. 2 Xiaomi Redmi 9C Smartphone, 3 GB + 64 GB, 6.53 'HD, 5000mAh (typ), con Sblocco Faccial Al, 13 MP,...
    Xiaomi Redmi 9C Smartphone, 3 GB + 64 GB, 6.53 "HD, 5000mAh (typ), con Sblocco Faccial Al, 13 MP,...
    Amazon Prime
    91,10 €
    Acquista su Amazon
    Bestseller n. 3 HONOR X8a Smartphone, Dispay FullView da 6,7 pollici a 90Hz, Fotocamera Tripla da 100MP, 6GB RAM e...
    HONOR X8a Smartphone, Dispay FullView da 6,7 pollici a 90Hz, Fotocamera Tripla da 100MP, 6GB RAM e...
    Acquista su Amazon
    Most Popular

    Ecco i 10 Canali Telegram sulle Offerte Amazon più seguiti

    2 Giugno 20219K Views

    I migliori 20 Canali Telegram in Italia: dai più seguiti ai canali col maggior numero di membri

    7 Novembre 2021643 Views

    Come ricaricare la Postepay in tabaccheria?

    29 Luglio 2016521 Views
    Our Picks

    Quando si abbassano i Mutui e previsione tassi nel 2023

    30 Aprile 2023

    Poste Italiane: tutte le offerte di lavoro su lavora con noi

    5 Marzo 2023

    ChatGPT: come funziona il chatbot di intelligenza artificiale di cui parlano tutti

    22 Gennaio 2023

    Subscribe to Updates

    Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

    Webisland.net
    Facebook RSS
    • Home
    • Buy Now
    2003-2023 Webisland.net - made with ❤ by #chiavedisvolta
    network concorsi pubblici, landing page per affiliate marketing

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.